教育用地建的住宅可以交易吗 我校用一块校园换了一块地，没花土地钱，在这块地为教工建住宅，现在还没有盖好，有的教工签了合同卖了房权。这样的合同有效吗？有一位教工卖完又不想卖了，能要回来吗？违约得赔多少呢，没有定金，就一笔转让款。