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二手房买卖问题

二手房买卖问题我想买一个二手房，房子的产权证可能一年后才能下发。我和房东先签转让合同，付一半款。余下的款项等产权证下来后跟房东办理过户手续再给付。作最坏的打算，如果办理产权证时因各种原因无法联系房东，甚至于其已身故。产权过户的问题该如何处理呢？

问题状态：已过期
提问人：谢影彤（四川）
提问时间：2014-05-20 11:45

已有8位律师回答了该问题

110网律师2014-05-20 11:48

你好，可以要求房东承担违约责任，协商不成可以起诉。

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张书正律师2014-05-20 11:49

可以诉讼解决

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李小利律师2014-05-20 11:49

您好，到时可以起诉。

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超级账号5律师2014-05-20 11:57

你好，那就比较麻烦，哈哈四不要买。

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都燕果律师2014-05-20 12:03

你好，如果在规定的时间内无法办理房产，对方是承担违约责任，你可以让对方支付违约金，或者是让对方继续履行义务，谢谢

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沈辉律师2014-05-20 14:09

你可以向法院起诉要求办理过户手续等，具体需要看你们合同的约定。

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110网律师2014-05-20 14:50

你好，如果在规定的时间内无法办理房产，您可以要求对方是承担违约责任。

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陈晓云律师2014-05-21 10:25

直接起诉

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