租房纠纷 我租房签了一年，押一付三，当时合同规定：如果这一年内我想搬走，给房东找其他租客就可以。
住了2个月20天的时候，我帮他找了其他租房的，他们同意了 我搬走了。
房东从两个月第21天跟下一个租客签了合同。
但是房东只退了我押金，没有退剩下那十天的房租。（因为一次交了3个月的）
合同上并没有规定退房租的事宜。
请问这样情况，告房东退租金和诉讼费胜算多大？
非常感谢！