事后才说的委托关系是否有效 事情经过：1、我父亲名下有一农村安置住宅土地（国有划拨），2012年3月以50万元卖给张三（签有买卖合同）。
2、2012年7月张三开始在该土地上盖房子（我本人也有一同样土地相邻，就一起承包给同一建筑包工头），建筑过程中（2012年8月）张三让我帮忙先垫付钢筋款20万元（张三写有借条给我约定利息2％每月，并同这土地房屋抵押）。
3、2013年1月张三向我父亲借款10万元（写有借条，口头约定利息2％）。
4、张三陆续支付建筑包工头基建款约30万元。
5、现在张三因其个人原因不想归还我和我父亲的借款共计30万元，利息7.2万元。我们就不能归还他土地和房屋。
6、但现在有9个人自称是当时与张三共同集资向我父亲买土地建房的，要求我们给他们房子或者退款给他们。后经了解这9个人有部份人属实，部份人时张三转卖的，他们后补委托手续和声明的。
但是当时卖土地时我父亲并不知道是他们一起买的，如果知道这么多人就不会卖了，因为人太多关系太复杂。
7、经了解我父亲的土地属农村宅基地是不能买卖的，所以合同会无效。

请问：
1、如果这9个人到法院起诉，我们是否需要直接退款给这9个人（不能扣减张三的借款），还是可以先推给张三（扣减张三的借款）、再由张三退款给这9个人？
2、这无效合同的退款我们是否需要支付利息？如果要支付是以银行存款利息还是贷款利息计算？（因为这次退款是因张三不还借款引起的，要不我们也不会不给土地房子）
3、张三向我父亲的借条书面上没有注明利息，但口头有约定每月2％，如果我们起诉张三是否可以要求其按2％支付利息？