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追问：你好，请问怎样追讨？已经跟中介协商未果，他们死活不同意，不愿意退款，我说我可以不要1000元的中介费，他们也不愿意，说你这按合同算违约，需要支付200%的月租做为违约金。因为我已经付了3700元了。他们的房子我住着哮喘犯了，只住了一天，晚上就憋醒来。再有一个住了两年多的舍友说这家公司之前叫鼎森房产，犯案了现在摇身一变叫京亿万顺再和客户继续签合同。我才知道，我进了一家黑中介。

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追问：你好，请问怎样追讨？已经跟中介协商未果，他们死活不同意，不愿意退款，我说我可以不要1000元的中介费，他们也不愿意，说你这按合同算违约，需要支付200%的月租做为违约金。因为我已经付了3700元了。他们的房子我住着哮喘犯了，只住了一天，晚上就憋醒来。再有一个住了两年多的舍友说这家公司之前叫鼎森房产，犯案了现在摇身一变叫京亿万顺再和客户继续签合同。我才知道，我进了一家黑中介。

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追问：他们要一个月房租的200%，合理吗？

回答：合同中是如何约定的？违约金超过30%的，属于约定过高，可向法院起诉要求适当降低违约金。