我卖的房子是分3次付款给开发商的 我卖的房子是分3次付款给开发商的，1月付了40%6月付了30%还有30%是到10月1日交房付清，但现在开发商说10月1日交不了房，小区道路和设施、绿化都还没完成，而且实际情况和合同的交房标准所用的材料差很多。现在我怎么办？10月1日交最后的30%吗？如果不交，开发商是否会说是我违约而不赔偿我万分之3的延迟交房违约金？小女子谢谢老师们！！！