吴丁亚律师 VIP2014-05-14 21:42

你好，合同是有效的。

你好，合同是有效的，但是房子得过户！

合同是有效的

如果符合如下情形，买卖合同有效，否则，无效。详谈电话联系
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

您好，你妈是否是本村人？

一般受法律保护

你好，请问你母亲是否为该农村集体组织成员，宅基地使用权的转让需要在集体组织内部成员内进行，且需要符合一定的条件。

合同是有效的

你好，合同有效的。

你好，仅有合同效力，但涉及不动产，应当转移登记的。

您好，根据您的描述合同有效，但是涉及到房子主要看是否登记或过户，欢迎来电具体咨询或携带相关手续到所里当面咨询

农村宅基地房屋只能在本村内流动。

您好，请问你母亲是否为该村的村民？宅基地使用权的转让需要在集体组织内部成员内进行，且需要符合一定的条件。