吴丁亚律师 VIP2014-05-14 16:04

你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。

需要有违约的证据

协商不成的话可以起诉

可先协商，协商不成可起诉

协商不成可以起诉解决

如果数额不大，建议协商解决。
对于相应的证据，具体依据你的诉求。

由承租人证明自己支付了违约金，举证责任在承租人。

可依据合同等相关证据起诉解决。

你好：租赁合同和交钱的收据等都能证明，建议委托律师代理解决。

协商不成，到法院起诉。主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

你可以直接起诉。他已经以行为表示不履行合同，是明显的违约行为。

可以起诉解决

建议搜集证据向法院起诉维权。

你还需要证明承租人何时违约等证据。

你好，可先协商，协商不成可起诉，需要向法院提供对方违约的证据的。

直接起诉

尽量搜集其他相关证据起诉，把握更大。