算违约，看合同里有无规定具体的违约条款。

看合同是如何约定的

可亲自看看房子是否真的出了问题，不是开发商玩什么把戏吧，建议你参考的查看你的购房合同及合同法！

开发商的这一行为已经构成违约，你可以根据合同的有关规定行使自己的权利，以维护自身的合法权益。