房产纠纷
贷款房产权问题
贷款房产权问题 男方婚前贷款买了一套房子，并于第二年男方个人把房贷余款全额付清，现要办房产证，在办房产证前已经领了结婚证，请问（1）此套房子的最终产权归谁所有？是属于夫妻共同财产吗？（2）如果要进行财产分割，那女方按什么比例分割？（3）如果办理房产证之前把产权过房给父母,是否可以?需要经得女方同意吗?（4）怎样才能保护男方的房产权益。谢谢
问题状态：已过期
提问人：呵呵呀呀12……（江西－上饶）
提问时间：2014-05-13 17:12
提问人：呵呵呀呀12……（江西－上饶）
提问时间：2014-05-13 17:12
已有7位律师回答了该问题
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属于男方婚前个人财产。
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你好，此套房子属于男方婚前个人财产，女方没有权利分割，可以过户，无需经过女方同意。只要没加女方名字，房产属于男方婚前个人财产，女方无权干涉。
追问：如果现在拿着结婚证去办理房产证，对产权有没有影响，最终是否还是属于男方婚前个人财产？回答：如果房子也的是男方一个人名字，属于男方个人婚前财产。 -
直接起诉
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属于男方婚前个人财产
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属于男方个人财产。
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首先，要看你办理的房产证上共有权人是否有女方的名字，如果有的话，就属于夫妻共同财产，如果没有的话，是属于男方婚前财产。在办房产证之前，需要过户的话，你需要咨询房管局，一般的过户时指办理了房产证之后。过户是否需要你的同意，要看房产证上有无你的名字，有名字则需要你的同意。
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女方可加共有人
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