拆迁安置
拆迁时的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户过渡费，但现在已经超过约定交房时间一年才交房，
拆迁时的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户过渡费，但现在已经超过约定交房时间一年才交房， 拆迁时的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户过渡费，但现在已经超过约定交房时间一年才交房，开发商不肯按协议约定双倍给付超过一年的过渡费，理由是钉子户耽误了拆迁进程，要以全部拆迁完发公告起算，请问开发商的理由合法吗？
问题状态：已过期
提问人：潘先生051……（福建－福州）
提问时间：2014-05-13 13:25
提问人：潘先生051……（福建－福州）
提问时间：2014-05-13 13:25
已有7位律师回答了该问题
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这是不合理的
追问：但据说拆迁法有条例说约定3年盖好房子是从全部拆迁户搬出（包括钉子户），开发商发布公告开始起算。有这种条例吗？请赐教。 -
您好！
严重违约的。
要求按照约定支付违约金。
详情可来电来访。 -
不合理，可以起诉要求支付
追问：但据说拆迁法有条例说约定3年盖好房子是从全部拆迁户搬出（包括钉子户），开发商发布公告开始起算。有这种条例吗？请赐教。追问：据说有拆迁法规定，约定3年盖好房子是从全部搬迁完毕（包括钉子户）后才开始起算，钉子户耽误了一年时间，就是开发商超期交房的时间，他们依据的就是这条条例。有这回事吗？但我们的协议明确写明是签订协议之日开始计算的。请赐教。
回答：没这回事！ -
你好，不合法的，补偿这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。
追问：谢谢您的耐心解释 -
你好，这是不合法的，可以委托律师诉讼维权。详情可以来电咨询。
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直接起诉
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开发商理由不成立。以签订协议起算满三年开发商需支付多倍过渡费。；按福州市规定逾期在6个月内的按过渡费三倍支付；逾期超过66个月的，按过渡费六倍支付。
本律师熟悉房屋拆迁案件，需要进一步咨询等可来电联系！
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