购买还不能上市的动迁房的风险

民事

购买还不能上市的动迁房的风险

购买还不能上市的动迁房的风险在中介看中一套今年8月拿到产证的动迁房,中介说先付8折购房款,产证押在我们处,做一个财产保全手续,待三年能上市时再交余款. 请问:1法律上这样做有效吗? 2假如法律上可以规避风险,我改如何操作万分感谢 2010.11.1

问题状态：已过期
提问人：nHn4184（上海）
提问时间：2010-11-04 20:46

已有3位律师回答了该问题

110网律师2010-11-04 22:01

委托附近律师办理，关键是合同和操作程序。

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110网律师2010-11-05 09:16

1.如果签订了买卖合同有效，2.可以委托律师帮你审查合同，规避风险。

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110网律师2010-11-05 09:42

可以如此操作，但是，因为不能即时过户，可能存在的问题是，将来房产大幅增值，卖方不肯卖了改怎么办。一般建议还是不要买这种房子，不保险。如果一定要买，那么建议你一定要搬进去住，这样有矛盾的时候你会更有利。还有费用的承担要明确哦，比如保全费用。

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