你好～我想请问下你～我家的房子租给别人1年了～如今房子天花板 你好～我想请问下你～我家的房子租给别人1年了～如今房子天花板钢筋暴露在外～而今租客想要终结房租租赁合同～我们认为是租客长期引水到楼顶浸泡而导致的房子损毁～但是租客不承认～要我们出具相关的房租损坏原因鉴定结果方肯赔偿～这种情况～我该怎么做才能够保护自己的权益呢？