我购买农村自建房，有土地证不能过户，暂时办不下来房产证，可以买吗 土地证上是他母亲的名字，他母亲已过世就他一个儿子，现在他儿子把房子卖给我，土地证不能过户，就签个购房协议，行吗，这样以后会有什么问题吗，以后拆迁会不会很麻烦。