婚后双方合资购房并签订出资比例协议在离婚时是否有效？ 您好，婚后夫妻双方共同出资购买住房，若男方出资30%，女方出资20%，其余贷款。并签订协议，在协议中注明若离婚则房屋产权的30%规男方，20%归女方，其余50%贷款部分双方平分。这样的协议是否有效？是否需要公正？若需要到何处公正？谢谢！