一手房买卖，买卖合同书均附有相应的保修期的，如果在保修期内，建议直接找开发商处理。

可以要求开发商赔偿的。

维修基金是用于共有产权房屋的维护。你房屋尚处于保修期内，建议找开发商维修。

如果在保修期内，建议直接找开发商处理。