房子归男方。结婚时间很短可以主张返还彩礼（但是这个也有可能法院不支持，需要和解解决）

均分共同财产，均担共同债务 办理登记且共同生活过，一般不予返还彩礼，除非婚前彩礼给付造成男方生活困难

房屋为男方婚前财产，婚后财产共同还贷则可以主张相应补偿，当面咨询

据你所述，此房为男方个人婚前财产，离婚时不分。但婚后还贷部分可主张分割。买房的债务属于男方个人债务。

房屋为男方婚前财产，婚后财产共同还贷则可以主张相应补偿

房子归男方，但婚后还贷的部分以及增值部分属于夫妻共同财产，可以要求平分。债务问题存在争议

房产属于男方婚前财产，离婚时应当属于男方，如果结婚时间较短，可以要求女方退还部分彩礼。