2005年房证今年才改了名（夫妻离异改名），现在还需改名（夫妻离异改名），是按5年内还是超过5年的房 2005年房证今年才改了名（夫妻离异改名），现在还需改名（夫妻离异改名），这种情况是按原来房产证的日期还是按改名后的房证日期收取费用？