毕丽荣律师 VIP2014-05-02 14:42

这是可以诉讼开发商的

你好，起诉开发商。

要求开发商修复并赔偿

搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。详谈电话或短信联系
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

根据合同约定，通过法律途径主张权利。

根据你说的情况，可以对房屋质量进行鉴定，依据鉴定结论主张权利。

可以起诉开发商

你可要求开发商维修，维修后仍有质量问题，或不予维修的，你可起诉解决