婚后购房，女方父母支付70%房款，30%女儿和男友还贷，产权比例公正？ 现状：2011年7月购房，2012年10月交收，2013年8月取得产证，产证名下为我女儿一人，女儿面前谈定男友，男方无房，双方准备以此房为婚房。面前双方尚未开具结婚证。
发展：双方认定原房较远，要置换地段，拟定的方案是卖出原房款购买新房，引起价差的公积金贷款由女儿和男友两人归还，要男友参与公积金还贷必须要开具结婚证？否则不能成为共同还贷人！这样成为婚后房产，对日后的产权双方成为有比例的共同财产还是婚后平均财产？
自我拟定解决的方案：
购房前双方签署内部协议，购房女方投资XXX万，还贷女方XX万，男方XX万，按比例各自拥有的产权份额，双方有法律效应？
产证名仅用我女儿名下，取得产证后公正处公正双方的产权比例，是否可行？
  郁先生  2014.5.1