毕丽荣律师 VIP2014-04-30 14:19

这是有风险的

 李三勇律师 VIP2014-04-30 15:29

您好！
有风险的。
详情可来电来访。

到住房和城乡建设局 办理登记手续，详谈电话联系。
中华人民共和国物权法

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

有风险，联系卖家的卖家改合同及备案

有风险，建议谨慎对待