你好，若房产登记在女方名下的，属于女方婚前个人财产！

保证行为属于婚前约定行为，房产又登记在女方名下，属于女方一人财产，你很聪明，但注意不要太伤感情。

据你所述，男方的保证书如果形式合法有效后，房产就属于女方的个人财产。所以此份保证需要找专业人士审查。

于女方的个人财产

答：购房合同是女方的话，是女方一方的个人财产，离婚时，可以就婚內共同还贷部分分割。