拆迁安置
拆迁赔偿问题
拆迁赔偿问题 律师你好，我家的房子是 2006年拆迁的，约定是2009年上房，但是一直拖到现在还没上房，请问，开发商违约么，过渡费是怎么给呢？过渡费和违约金是一回事么？
问题状态：已过期
提问人：潇湘黛墨（江苏－徐州）
提问时间：2014-04-29 10:23
提问人：潇湘黛墨（江苏－徐州）
提问时间：2014-04-29 10:23
已有11位律师回答了该问题
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您好！
要求继续支付拆迁安置过渡费。
严重违约，要求支付违约金。
详情可来电来访。 -
可以起诉要求赔偿的
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开发商违约
追问：你好，对于你的回答首先表示感谢，我还想问一下，如果开发商违约，那么违约金的认定，是按照地方文件么？时间是按照月还是年计算呢？回答：按合同约定，未约定，按给守约一方造成的损失追问：谢谢您！ -
你可以起诉开发商，要求房屋安置，并赔偿损失。
追问：开发商的过渡费是一直给的，但是合同约定“如一方违约，按赔偿金的20％赔偿”，但是，我们去找开发商，他们说不违约，因为给过渡费了，请问这是怎么回事？ -
你好，可以要求违约责任的，过渡费和违约金不一样的，具体这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。
追问：请问，合同约定的与徐州市地方文件不一样，是按照那个具体执行呢？回答：按照合同的约定执行，如果合同约的比较低，可以委托律师办理，争取提高。 -
过渡费和违约金是两回事。
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可以要求违约责任
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建议委托律师，按照拆迁安置合同的约定起诉至法院或者仲裁至仲裁委，追究开发商违约责任
追问：合同约定是“如一方违约，按照赔偿金的20％赔偿”，请问徐州地方性文件又过于这方面的文件么？回答：按照合同的约定执行 -
过渡费不是违约金
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你好，可以搜集证据起诉开发商。
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根据实际情况确定过度费用
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