有贷款的房子买卖问题 我2010年住房公积经贷款买了一套商品房，但2011年10月由于某种原因我把房子卖给了一个私人的中介公司，贷款在有他们承担，但在我不知情的情况下，他们把我的房子买个了一个人，而且让那个人继续还我的15年贷款，我心在要买房子，但是我已贷款，银行不给我带，他们有不付贷款，中介与第三方的合同有效吗？而且这个房子买卖是我的爱人没有在合同上签字，这个房子能要回来吗？ 麻烦你了。