拆迁安置
农村房产拆迁问题
农村房产拆迁问题 村里修路说是占用我家的老房屋（农村宅基地）、拆了给了两间门面房，后来路修过之后我家的老房子没占到（房子已经拆了），现在村里要把原来我家老房子那片地卖给开发商。我家老房子有房产证是50年代的。我们现在还有那块地的使用权？农村宅基地使用期限到期自动续期、对吗？
问题状态：已过期
提问人：sunlig……（河南－南阳）
提问时间：2014-04-25 22:44
提问人：sunlig……（河南－南阳）
提问时间：2014-04-25 22:44
已有7位律师回答了该问题
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这是不对的
追问：您好，能说具体点吗回答：你可以与律师面谈的 -
有的
欢迎来电来访。 -
未收回还是你家的。
追问：您能载给我解释下吗？或者是我说的还有什么不清楚的地方回答：集体未收回，还是你家的。追问：那是我家的宅基地、集体有权收回吗。50年代的房产证还能用不回答：没有房屋，可以收回追问：您的意思是、我们还可以在老房屋的土地有使用权。可以买卖？回答：没有房屋，集体可以收回土地追问：集体收回需要哪些手续？我们不同意收回可以吗回答：不可以。。追问：我们还有一小间没拆，那小间土地使用权在谁手里回答：在你家人手里 -
你好，是你们家。
追问：请问你是那个事务所的？ -
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
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宅基地的使用权具有无限制性 你家仍对那块地有使用权 具体理由可电话咨询我 免费 话费正常
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是不合理的
咨询专业律师
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