房主无权转租。既然你们已经签订了合同，从你说的情况看，本合同不存在违反法律、法规等导致合同无效的情形，因此，我认为本合同合法、有效，双方原告诚实履行。如果房主一意孤行，你可以诉讼请求法院判决他履行合同。

承租人转租须经出租人同意，我已给你回复
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流，更全面了解案情，以便拿出更好的解决方案。
重庆学苑律师事务所：马平原律师  

1、合同中没有约定转租的事情的，你确需转租需经房主同意方可转租；
2、房主单方面解除租赁合同的话，按照合同约定的违约金支付给你违约金，同时还需要给你一定期限的搬迁时间。具体可来电15320490013