房产纠纷
离婚后房子转卖问题
离婚后房子转卖问题 你好，我与丈夫去年共同买了一个房子，房主是我，但是购房合同上我们两个名字都有，贷款还没有还完我们就离婚了，离婚协议明确了房子归我。请问，这种情况下是否需要将房子过户到我名下？如果在没过户的情况下想卖掉房子的话是否还要对方一起去？中间过程需要什么手续？
问题状态：已解决
提问人：wddage……（吉林－长春）
提问时间：2014-04-24 08:35
提问人：wddage……（吉林－长春）
提问时间：2014-04-24 08:35
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就怕你们夫妻离婚前还有债务 未偿还 如果不欠他人债务 拿着协议和购房合同就可以转让
已有11位律师回答了该问题
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银行贷款没有还清前，无法更名，如果要卖需要两个人签字。
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需要变更为你的名下。
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如果房产证上只有你名字，就不需要过户，你可以拿房产证及离婚协议出售房屋
追问：贷款没还完呢，房产证不可能在我手里。 -
银行贷款没有还清前，无法更名，如果要卖需要两个人签字
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首先是还清贷款，然后才可以过户或买卖。
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贷款清了以后再过户
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贷款没有还清之前没有房产证,更无法更名过户,你持离婚协议即可卖房,无需对方在场签字
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你好，没有房产证实没法办理过户，需要两个人签名处置房屋的。
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贷款还清后，需要两个人到场办理更名过户。
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贷款没还完 您过不了户 需要转让您持离婚协议和购房合同就可以了
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