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房子定金首付全部交了 但是贷款批的额度不够 请问定金首付可以退还吗？
房子定金首付全部交了 但是贷款批的额度不够 请问定金首付可以退还吗？ 我房子定金首付全部交了 但是现在批下来的贷款额度没那么多 我现在要是不买了 定金首付可以退下给我吗 合同上写了如果我违约定金不给退的 请问这种情况算我违约吗?
问题状态：已过期
提问人：juan72……（安徽）
提问时间：2014-04-23 15:42
提问人：juan72……（安徽）
提问时间：2014-04-23 15:42
已有4位律师回答了该问题
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你好，属于单方违约，需要承担违约责任。
追问：主要是中介催着我签的合同 之前中介说能贷24万 然后又说只能贷到22万 后来又说银行批下来只有15万 之前没签合同前我就和中介说过 如果贷不到24万的话我就不买了 后来说能贷22万 我就又凑了2万把首付交了 现在又说只能贷那么一点 这不明摆着骗人吗回答：这样看，中介是存在欺诈故意。你可以要求对方返还，如果对方不返还，建议走法律途径。追问：可我又没证明能证明到他说过保证能贷到的 合同上又写着违约不退定金的 -
可以退还
追问：那我该怎么去跟他们谈呢回答：委托当地律师处理追问：我也问过律师 可律师说合同上定的是余款拟商业贷款 如果贷不到那么多余款自己想办法凑 可现在的问题是我根本凑不到那么多钱了
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可以退还
追问：那我该怎么跟他们谈呢 -
你好，按照合同约定履行即可。
追问：主要是中介催着我签的合同 之前中介说能贷24万 然后又说只能贷到22万 后来又说银行批下来只有15万 之前没签合同前我就和中介说过 如果贷不到24万的话我就不买了 后来说能贷22万 我就又凑了2万把首付交了 现在又说只能贷那么一点 现在哪有那么多钱补上 就因为合同履行不下去了 算我违约吗
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