你好！我租了1间店铺合约为5年，在合同期间我把店铺转让出去了

合同纠纷

你好！我租了1间店铺合约为5年，在合同期间我把店铺转让出去了你好！我租了1间店铺合约为5年，在合同期间我把店铺转让出去了，现在房主要涨房租，由于房租没到期转我店铺的人又找上了我，房主说合同上写着样维护我的人身权力呢？

问题状态：已过期
提问人：短信用户（甘肃－兰州）
提问时间：2014-04-23 09:32

已有7位律师回答了该问题

杨培栋律师 VIP2014-04-23 14:35

转租行为无效，

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110网律师2014-04-23 09:49

要看合同中是否可以转租，如果不可以或没有约定，你属于违约，房主可以要求解除合同和涨房租，如果可以转租，属于房主违约，你可以拒绝。

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陈晓云律师2014-04-23 09:51

需要房东同意转租，合同期间涨租金属于违约

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高付华律师2014-04-23 09:53

你好，你转租房屋需经房东同意，合同期内房东无权涨房租的

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超级账号5律师2014-04-23 11:19

这个需要看你与出租人签订的租赁合同有没有约定转租事项，有约定就按约定办理，若无约定则承租人转让租赁的房屋必须征得出租人的同意，否则转让无效。承租人擅自转租，出租人可以解除租赁合同。

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超级账号5律师2014-04-23 11:33

你好，具体需看原租赁合同是否允许转租

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钟晶律师2014-04-23 15:24

你好，建议你最好能携带你的合同与律师面谈或是致电咨询

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