店面转让纠纷 本人租了一间店面，今年年初对外转让，3月份有人上门来与我达成口头协议接店面，并且交了2万元作为转让订金，但是之后这个人又以各种理由拖延时间，不与我签订转让合同，到现在也一直没有签转让合同，导致我一想接我店面的朋友也没有接到，最近这个人又反悔说不想接我的店面了，要把2万元订金拿回去，我想咨询一下律师这2万元我是否要还给他，另外我的店面没有转出去的损失（本来我朋友出的转让价格更高，但是因为他交了订金，我就回绝了我朋友）是不是该找对方赔偿