合同审查
关于商铺买卖合同
关于商铺买卖合同 我买了一个二十平米的住宅楼下商铺，商铺共三层。我商铺内有一个通往二楼的楼梯，合同内没有提出有楼梯这一项，另合同中商铺平面图也没有显示有楼梯，那么我可以合法要求开发商拆除楼梯吗？或者说，开发商如果不拆这个楼梯，我该怎么办呢？
问题状态：已过期
提问人：柑橘人生（陕西－西安）
提问时间：2014-04-19 20:59
提问人：柑橘人生（陕西－西安）
提问时间：2014-04-19 20:59
已有3位律师回答了该问题
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你好，一切都应该以合同为主，有约定的除外，你可以根据合同的内容来维护自己的权益。
追问：谢谢您的回答！但是因为合同中没有提及此商铺中有没有包含楼梯这一项，如果两年后开发商不拆除楼梯，就等于我花了钱买了一个没用的楼梯商铺了。但是合同中的商铺平面图是没有包含楼梯的，是不是就代表商铺交到手时也不包含楼梯呢？回答：不客气，可以这么理解，因为一般都是以合同内容为主的。 -
你好，有约定按照约定，没有约定，协商解决。
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合同中加盖公章商铺平面图是没有显示有楼梯，开发商构成违约。你有权要求拆除。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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