你好，我现在的情况是我在1小区内租了1套房，车库做商用美容，小区内车库美容院好几家 你好，我现在的情况是我在1小区内租了1套房，车库做商用美容，小区内车库美容院好几家，有1家都开了两年多了，说是有人，但是现在物业不允许我开，时不时的过来说要停水停电，收回房子，前段时间过来通知我用电作为商业用电，现在又让我关门，我就想咨询1下如果走法律途径，我会占优势吗？谢谢！