租房问题 - 110法律咨询网

合同纠纷

租房问题

租房问题我去年6月份组分房子，租的一年合同，现在合同没到期就走了，房东现在要求我帮她找到新的租客，而且这期间的空房费用都由我来承担，同时押金是不返还给我的，那么请问，在招租客这期间房子空置的费用需要我来支付吗

问题状态：已过期
提问人：牛奶凉了不好……（江苏－苏州）
提问时间：2014-04-18 09:24

已有8位律师回答了该问题

刘晓梅律师 VIP2014-04-18 09:23

您好，房东的要求不合理，你可以向法院起诉要求退还押金。

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追问：麻烦问一下，在押金那不会来的前提下，我是否还有义务帮他找新的租客

回答：没有义务
李保忠律师 VIP2014-04-18 09:28

你可以向法院起诉要求退还押金。

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追问：可是起诉的时间以及成本也不低啊。也就是说，在押金不退还的前提下我是没有义务帮他找租客的，同时在下个租客入住之前的空房费用是与我无关的是吗
毕丽荣律师 VIP2014-04-18 09:33

合同期内的费用你要承担的

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追问：但是押金他也不返给我了呀
马恩杰律师 VIP2014-04-18 10:32

协商不成法院起诉要回押金

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110网律师2014-04-18 09:36

您好：
按照合同的约定处理，一般是一个月的押金，既承担押金损失又承担房租，显然不合适！

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追问：就是的呀，我们押金已经不要了，房东还要我帮他吧房子租出去，而且期间的费用也要我承担

回答：不合理也不合法，但是通过诉讼也很麻烦，这个您可以斟酌下！

追问：行，我先协商下，反正在一个月内找到租客，抵掉房屋空置的钱，多余的说会给我，超出一个月，就不管这件事了

回答：可以这么操作的！
江苏容睿律师事务所律师2014-04-18 09:47

你好，建议先协商。违反合同约定损失押金，没有义务帮忙找新租客及承担空房期费用。

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追问：行，我先协商下，反正在一个月内找到租客，抵掉房屋空置的钱，多余的说会给我，超出一个月，就不管这件事了

回答：恩。可以的。

追问：那么谢谢您了
110网律师2014-04-18 10:25

按照合同约定处理，不过既然你押金都不要，你直接走人就是

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110网律师2014-04-18 15:19

看合同的约定。

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