合同纠纷
关于提前终止解除租赁合同的问题
关于提前终止解除租赁合同的问题 你好，律师，我租了一套房子，租期为一年，年租金10000元，签租赁合同时已经一次性付清，而且还交了1000块的押金。租房子的时候就发现墙壁有点渗水，房东说他会处理，但是一直到现在都没有维修，而且现在房间50%的墙壁都已经发霉，现在我以此理由要求房东退房，请问能退吗？我需要承担什么责任吗？
问题状态：已过期
提问人：张晓旭123（重庆－长寿）
提问时间：2014-04-17 13:51
提问人：张晓旭123（重庆－长寿）
提问时间：2014-04-17 13:51
已有7位律师回答了该问题
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你有权拒绝的
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你可以要求房东维修房屋或者减少房租。如果房东拒绝，你可以解除合同，并要求房东承担违约责任。
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如果房东拒绝维修，你可以解除合同
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您好，房子不适合居住的话，是可以要求退房的，不需要承担违约责任的你。
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您好，首先你可以与房东协商处理，让房东请人对房屋进行维修或者你自行维修让房东支付维修费，如果房东拒绝，你可以解除合同。建议与房东协商时保留证据。
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按合同办理
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可以要求解除合同的。协商无果，通过法律途径解决。
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