房屋转让 请问律师，我父亲二婚前有套住房，再婚后身体不适，我父亲想把这套房子留给我，以免以后与继母发生麻烦，而且现在的房产证又在办理房改还没有发下来，可是怕出意外，想在没有办理下来房产证之前把这个房子转到我（长子）的名下，请问可以用什么办法转到我的名下，以后这套房子与继母不发生关系，继母没有居住和使用权，用什么办法才能做到，比如（写份赠与协议或到公正处写个遗赠书）请律师给我出个主意，谢谢