你好，不属于遗产，不过可以继承承租权，需要到产权单位去变更承租人的。

请您咨询当地户籍部门。

不属于遗产。

可以继承承租权的。

不是遗产，由继承人达成协议后联系产权人办理承租人变更事宜

请告知具体情况来为你分析。