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房屋拆迁安置赔偿问题

房屋拆迁安置赔偿问题 我家住云南红河州蒙自市,现政府以老城区改造为由,要征用房产用地。我家房产证和土地使用证都有,但房屋后来新建过,房产证上的面积没改。现在,政府便以我们的房屋是违建,提出两种方案,一种是国有形式,赔偿房产证上的面积,有三层就按三层算,一比一点五赔商品房或者开盘价,其他多出来的部分按市场造价只赔钱(不给房)。第二种按集体形式赔,现在房屋第一层的面积乘以三层,有多少是多少,一比一赔商品房或者折算开盘价钱给。多出部分折算钱。  问题:1.这样的赔法合理吗?有什么违规之处?     2.房产证房屋面积与现有房产面积不一致,该如何争取赔偿?申请行政复议什么的,胜算大吗?     3.这种只赔房屋不赔土地使用权的做法对吗?我们能维权,争取到赔偿吗?
问题状态:已过期
提问人:每天一张微笑……(云南-红河)
提问时间:2014-04-15 19:47
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