张亮律师 VIP2014-04-14 18:35

要看合同的约定及鉴定情况才能确定。收集证据可以诉讼解决要求赔偿实际损失。

你好，应当由开发商负责。

如果严重到影响到你正常居住的情况下，才有可能退房，如能退房，所有损失开发商应该赔偿。