产证已拿到，房东不交房

房产纠纷

产证已拿到，房东不交房

产证已拿到，房东不交房产证已于9月底拿到，合同约定是房东拿到贷款三天内交房，现已快一个月了，迟迟不肯交房。协商几次都未果，请问走法律程序的话大概费用是多少？（包括律师费），房价是到手133万

问题状态：已解决
提问人：junoch……（上海）
提问时间：2010-10-27 12:51

110网律师2010年10月27日 13时05分

一，可以起诉卖方交房，并要求其承担违约责任，法院根据你的请求标的大小按比例收费。二，你可以直接开门进入。

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已有3位律师回答了该问题

110网律师2010-10-27 13:09

首先看合同上是否对原房主这样的违约情形规定了违约责任，如果没有，可以按自己因房主延迟交房给自己造成的实际损失向房主提起索赔。走法律程序如果当地法院按涉及不动产纠纷处理，可能诉讼费用较大。

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袁文祥律师2010-10-27 13:50

可以起诉要求其支付违约金，并及时交房，大概费用三万能左右，其中二万左右为诉讼费将由败诉方承担！详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供有效的帮助!

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