我的饭店是租5年的合同没到他们要不租了，今年才2年，我该如何维权？ 我的饭店是从一个租客人手里转过来的，他兑店不到一年就兑给我了，签合同都是跟他儿子签的，他妈妈年龄大了一般都不管，刚开始买卖不好所以他们出租给我们了，我们经营两年有了很大变化，他们最近就要不租了，我兑店的时候花了3.5万转让费，装修花了3万，可是他们不承认兑店时候给的转让费，我兑前一个租客的时候他提供了一份他们的租赁合同，上面写的屋里一切都归前租客所有，我该如何让要回属于我的钱，他违约该如何补偿我？如果他不给补偿我该怎么办？