非小区业主能买该小区的车库吗 您好，我相中了一个小区的车库，有独立产权。但我不是该小区业主，能买吗？会有纠纷吗？如果能买需要哪些手续？另，对方有房产证和车库产权证，房子已经卖了，现在想单独出售车库。
还有车库如果碰到拆迁或是整改之类的，能得到与房子一样的赔偿吗？