因开发商迟迟不备案，再加上新政策出台，导致无法用公积金贷款 我是福建平潭的。海峡如意城开发商因迟迟不备案，加上4月1号福建省新政策下来，平潭买房不能用公积金贷款。导致我房贷要还的数额多增加将近12万。而且房价也降了。这能否将走民事诉讼。