房产纠纷
我们这边房总价55万要交定金20万，现在想要会来可以么？
我们这边房总价55万要交定金20万，现在想要会来可以么？ 不知道为什么要交那么多定金，现在放假降价了，亏了好多说钱合同要再等5个月，真心想要会来啊
问题状态：已过期
提问人：a83074……（江苏－扬州）
提问时间：2014-04-09 09:34
提问人：a83074……（江苏－扬州）
提问时间：2014-04-09 09:34
已有9位律师回答了该问题
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这是可以协商处理的
追问：就是找售楼点找他们协商么？对他们一点好处都没有啊，现在别人都买他们旁边小区的房子，现在他们怎么可能放我去买其他房子 -
你好，根据合同约定确定。
追问：确定什么 -
你好，看合同约定
追问：我这边就一张商品房认购书回答：需了解具体情况，可来电详询。 -
不能超过总价的20%
追问：对啊就是想咨询下你们，总价56万左右现在定金那多，可以上门去取消协议么回答：向建委投诉追问：建委能说具体点么，不知道怎么找回答：走路，电话，委托律师都行 -
超过20%部分不适合定金罚则
追问：我看见他上面有个发票， 备注：刷卡20万一款项性质为｛预售定金｝和｛预收购房款｝的办证联无效 什么意思回答：具体看合同约定，刷卡内容不能明确定金及预收款的比例。建议仔细看一下你的合同 -
你好，应当根据合同约定处理，如果违约应当承担相应责任的。
追问：现在它降价了，所以不想买了。可是协议没有说到降价，买房可以要求退定金，唉回答：你好，你是可以主张超过20%部分定金的。 -
您好：
定金超过20%的部分是无效的！追问：就是说要想拿回钱，百分之20以内的钱拿不回来了?回答：根据定金罚则，定金一般是不退的！ -
定金约定过高，一般不应超过房价的20%。
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开发商为什么要客户交很高的定金呢，目的就是不让你退房，现在房价不稳定，如果你退房了，开发商就可以吞掉你的高额定金了，开发商的房子还可以继续卖。所以买房人一定要考虑清楚再交定金，而且不要交这么高数目的定金。
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