房产办证问题 律师您好！我于07年购买一套145平米的房子，房子一直未居住也一直未办证。2010年3月我再次购得一套新房，面积126平米，年底交房，明年三月份才能办证。我的问题是，两套房均以儿子的名字购买，如果现在要办证是否有一套要按二套房对待？其二，如果前年买的房自已居住不办证是否妥当？其三，如果两套都要办证的话，为了规避二套房政策少交钱哪套先办比较划算？谢谢！期盼您的回复！