民事
租房纠纷
租房纠纷 河西区，我租了个房，2050一个月，口头租期1年，1.20入住并交付押二付三共10250元（网银转账），因双方时间总不凑巧，合同一直未签，时至今日，4月3日，我因工作可能有变动跟房东说租期可能有变。他不干，说没满一年退租的话不给我退押金，还说4月6日不交下一季租金就要收房。这种情况我怎么办？求助！万分感激！
问题状态：已解决
提问人：722189……（天津－河西区）
提问时间：2014-04-03 22:06
提问人：722189……（天津－河西区）
提问时间：2014-04-03 22:06
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我国合同法明确规定，超过6个月租期的，应当签订书面合同，没有合同的为不定期租赁，你们没有书面合同，也就无从确定违约问题，现在在合理期限内通知对方即可退租，对方也无权扣押金，也是因为没有合同约束。
已有8位律师回答了该问题
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没有合同约定，以给对方造成的实际损失为准确定赔偿责任。
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协商不成，可以起诉解决。
追问：我起诉他的话，我应该能要回我的押金吧，具体什么程序，谢谢！回答：各当地法院起诉，如需帮助，请来电或来所面谈！ -
住进去了吗，没有的话赔偿损失
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可以协商解决
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协商不成起诉
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可以起诉解决。
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口头合同可以证明的话，你不满一年退租属于违约，因口头没约定违约金，需要赔偿实际损失。不能证明合同期限的，视为不定期租赁。双方都可以随时解约，给对方合理时间（一般一个月）；对方需要退还押金等。
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