可以委托律师起诉或消协投诉

首先，要看开发商建筑是否符合国家规定如果符合就不存在质量的问题。其次，如果质量不存在问题，就是你与开发商之间的合同纠纷，开发商并未依合同约定，将付合同约定的标的物，对此，你可以提起民事诉讼，要求退房，并由开发公司承担损失。也可以要求不退房，由开发公司承担其他的违约责任。

可按合同约定追究开发商违约责任

可以根据合同来要求对方承担违约责任，哈尔滨何律师

按合同约定要求赔偿。