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合同纠纷
车库使用权转让合同
车库使用权转让合同 购买开发商一车库只有使用权。。不能办理产权,年限为所在楼的同等使用年限。签的是车库使用权转让合同。给开了销售不动产统一发票。我看了几天网上说得这样的合同只能签20年的,这个合同有效吗
问题状态:
已过期
提问人:ruohui……(江苏-徐州)
提问时间:2014-04-03 19:45
已有
1
位律师回答了该问题
110网律师
2014-04-03 19:57
超过20年的部分无效
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追问:
那我现在想提出合同全部无效,能行吗。
回答:
合同是有效的
追问:
那我现在把车库改成住房了。。违反了合同里的一条不能改做住房,营业,那我一点理没有,,全是我违反合同了。。那不完了。。他们要是收回车库,是正常了??
回答:
具体看合同如何约定。
追问:
合同一共八条。一,是说位置,车库只有使用权。。不能办理产权,年限为所在楼的同等使用年限。如政府拆迁及不可反抗力免赔偿。。二是说钱,三是说交付时间,四是说不能改做住房,营业否则有权收回使用权,并保有追诉买受人违约责任的权利。5是说不能转给小区业主以外的人。。6 物业费。电费缴纳。。7是说电表交结后自已过户。8合同一式二份具有同等法律效力
回答:
不是原文,不好定论,就你所描述,他们有权收回车库,建议联系律师处理。
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