拆迁安置
农村房产问题
农村房产问题 律师您好：
我是城镇户口，二十多年前的1996年买了北京老家农村大舅的房子，我住到现，在当时没有房本与土地证产权证什么的，只有一纸双方签订的买卖合同，有中人证明，当时没有过户也没有房本意识。那时村里人根本就没有房本、产权证明什么的，现在我怎么证明房子是我的呢？如何维权，我大舅已经去世，有继子在别的村，并进城了， 我怎么证明房子才是我的呢？？当时没有这证那证的，我住二十多年了，能否补办物权登记预告来保护自己的合法权益呢，另外一九九六年国家还没限制城市人不能买卖农村房产，也没有禁止城市人不许买卖农村房产，等于我农村集体上的宅基地地随房走规定，土地已属于国家所有了与集体无关了，我是不是也有房基地及拆迁分房子与拆迁款资格呢。希望法律工作者敬请解答一下我应该怎么办才好呢，我是残疾人。城市没有房产了，也没有成家，谢谢律师。
我是城镇户口，二十多年前的1996年买了北京老家农村大舅的房子，我住到现，在当时没有房本与土地证产权证什么的，只有一纸双方签订的买卖合同，有中人证明，当时没有过户也没有房本意识。那时村里人根本就没有房本、产权证明什么的，现在我怎么证明房子是我的呢？如何维权，我大舅已经去世，有继子在别的村，并进城了， 我怎么证明房子才是我的呢？？当时没有这证那证的，我住二十多年了，能否补办物权登记预告来保护自己的合法权益呢，另外一九九六年国家还没限制城市人不能买卖农村房产，也没有禁止城市人不许买卖农村房产，等于我农村集体上的宅基地地随房走规定，土地已属于国家所有了与集体无关了，我是不是也有房基地及拆迁分房子与拆迁款资格呢。希望法律工作者敬请解答一下我应该怎么办才好呢，我是残疾人。城市没有房产了，也没有成家，谢谢律师。
问题状态：已过期
提问人：曹克强（天津）
提问时间：2014-04-02 13:15
提问人：曹克强（天津）
提问时间：2014-04-02 13:15
已有10位律师回答了该问题
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您好！
房屋属于你的。
补偿也应当按正常的补偿的标准给你。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。 -
各地不一询问主管部门
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你好，可以根据合同办理，补偿拆迁款可以分，具体情况欢迎来电来访办理。
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你好，应当按照合同办理，建议保留相关证据，委托律师积极维权。详情来电来访。
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您好，只要您的合同合法有效，您可以根据合同主张房屋所有权。
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请您咨询当地户籍部门。
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您手里的买卖合同是关键证据，请联系相关见证人，去村委会或者镇政府咨询解决办法。
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合同合法有效
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您好，您的合同合法有效，所以有房屋的所有权。
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可以依据房屋买卖合同，主张权利。
咨询专业律师
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