如果房屋没有取得预售许可，你可以要求解除合同，双倍返还定金。 我的补充： 2014-04-01 14:16

解除合同，返还定金。

你好，法律上规定是不能退的。

你好，只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回定金。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。
唯有通过起诉解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。