购买二手房配套费纠纷 我于上月购买一套二手房，该房未入住已满5年，原房主已办房证，买房时问过中介该房无欠款，只是未缴纳物业费，但也去物业问过了我们要是买的话就要缴纳5年的物业费（未来5年的），所以我们就买了该房，中介也给我们双方签署了买卖协议，还另注明了物业部门收取的费用由买方承担，交接房屋后的费用由卖方承担。现在房款已基本缴纳了还差2万未付，房证已过户，但我到物业办理入住手续时，物业要求到开发商出入住申请，我到开发商处办理申请时跟我要配套费收据，因为买的是二套房我现在除了房证没有任何收据所以没能办理，后联系卖方得知未缴纳该款项，请问现在应该怎么处理，我可不可以在未付的2万房款中扣除该笔费用